1971〜1981年築, 専有面積48.83㎡〜68.83㎡の平均販売価格
埼玉県
31.0万円/㎡
前年比-1.7%
所沢市
27.7万円/㎡
前年比+1.6%
コープ所沢
埼玉県所沢市小手指町三丁目
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩5分
1976年築 / 5階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より11%割安
相場
955万円
16.2万円/㎡
603
838
1,072
1,307
AI査定結果
推定相場価格
955万円
16.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
838万円〜1,072万円
14.2万円/㎡〜18.2万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2025年5月21日
コープ所沢
850万円（14.4万円/㎡）/ 4階 / 58.83㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は15.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 850万円 | 14.4万円 | 4階 | 58.83㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/06 | 800万円 | 13.6万円 | 4階 | 58.83㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/22 | 899万円 | 12.8万円 | 4階 | 70.13㎡ | 4K | 南東 |
| 2024/06/05 | 790万円 | 11.3万円 | 4階 | 70.13㎡ | 4K | 南東 |
| 2024/06/01 | 780万円 | 13.3万円 | 3階 | 58.83㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/29 | 980万円 | 14.0万円 | 4階 | 70.13㎡ | 4K | 南東 |
| 2023/09/10 | 1,680万円 | 25.2万円 | 4階 | 66.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/01/17 | 800万円 | 11.4万円 | 5階 | 70.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/06/21 | 1,100万円 | 15.7万円 | 5階 | 70.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/02/20 | 1,380万円 | 19.7万円 | 5階 | 70.13㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は17.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | コープ所沢 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅5分 | 850万円 | 14.4万円 | 58.83㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/02 | 向陽ハイツB棟 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 800万円 | 13.0万円 | 61.36㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 83戸 | RC |
| 2024/12/29 | 向陽ハイツ 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 1,180万円 | 18.0万円 | 65.51㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2024/12/21 | 向陽ハイツA棟 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 1,290万円 | 19.7万円 | 65.51㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2025/04/22 | 新所沢サニーハイツ 所沢市美原町五丁目 | 新所沢駅3分 | 1,180万円 | 17.7万円 | 66.7㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/27 | ファインライフ新所沢 所沢市美原町一丁目 | 新所沢駅8分 | 1,080万円 | 17.5万円 | 61.54㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/26 | ファインライフ新所沢A棟 所沢市美原町一丁目 | 新所沢駅8分 | 1,080万円 | 17.5万円 | 61.54㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/29 | 郊外マンションG棟 所沢市大字神米金 | 新所沢駅40分 | 890万円 | 16.1万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/14 | 郊外マンション 所沢市大字神米金 | 新所沢駅28分 | 650万円 | 11.8万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/03 | 郊外マンションB棟 所沢市大字神米金 | 新所沢駅28分 | 890万円 | 16.1万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/04 | 緑ハイツ 所沢市中新井五丁目 | 新所沢駅34分 | 1,380万円 | 20.0万円 | 69.08㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/23 | 泉ハイツ2号棟 所沢市中新井五丁目 | 新所沢駅35分 | 1,080万円 | 16.3万円 | 66.22㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 25戸 | RC |
| 2023/02/04 | 所沢コーポラスA棟 所沢市大字北秋津 | 所沢駅11分 | 1,290万円 | 19.2万円 | 67.23㎡ | 4DK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1976年 | 120戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/11 | 所沢コーポラスB棟 所沢市大字北秋津 | 所沢駅10分 | 980万円 | 18.9万円 | 51.84㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1976年 | 120戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/18 | 所沢コーポラスG棟 所沢市大字北秋津 | 所沢駅10分 | 1,180万円 | 17.9万円 | 65.8㎡ | 4DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2022/07/13 | 所沢コーポラスF棟 所沢市大字北秋津 | 所沢駅10分 | 1,280万円 | 20.0万円 | 64.16㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.7%下落、所沢市では1.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は所沢市の平均と比較して48%割安です。