1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-2.8%
所沢市
26.0万円/㎡
前年比-20.0%
コープ所沢
埼玉県所沢市小手指町三丁目
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩5分
1976年築 / 5階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
937万円
15.9万円/㎡
549
808
1,066
1,325
AI査定結果
推定相場価格
937万円
15.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
808万円〜1,066万円
13.7万円/㎡〜18.1万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.8%
最終更新日: 2025年7月6日
コープ所沢
840万円（14.3万円/㎡）/ 4階 / 58.83㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は13.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 840万円 | 14.3万円 | 4階 | 58.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/14 | 880万円 | 15.0万円 | 4階 | 58.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/08 | 850万円 | 14.4万円 | 4階 | 58.83㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/07 | 750万円 | 12.7万円 | 2階 | 58.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/31 | 750万円 | 12.7万円 | 4階 | 58.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/25 | 980万円 | 16.7万円 | 4階 | 58.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/06 | 800万円 | 13.6万円 | 4階 | 58.83㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/22 | 899万円 | 12.8万円 | 4階 | 70.13㎡ | 4K | 南東 |
| 2024/06/01 | 780万円 | 13.3万円 | 3階 | 58.83㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/21 | 790万円 | 11.3万円 | 4階 | 70.13㎡ | 4K | 南東 |
| 2024/02/29 | 980万円 | 14.0万円 | 4階 | 70.13㎡ | 4K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は16.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | コープ所沢 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅5分 | 840万円 | 14.3万円 | 58.83㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/28 | 向陽ハイツC棟 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 980万円 | 15.0万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/13 | 向陽ハイツ 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 980万円 | 14.4万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2024/12/03 | 郊外マンションB棟 所沢市大字神米金 | 新所沢駅38分 | 890万円 | 16.1万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/22 | 郊外マンション 所沢市大字神米金 | 新所沢駅28分 | 980万円 | 17.7万円 | 55.3㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/22 | 新所沢サニーハイツ 所沢市美原町五丁目 | 新所沢駅3分 | 1,180万円 | 17.7万円 | 66.7㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/27 | ファインライフ新所沢 所沢市美原町一丁目 | 新所沢駅9分 | 1,080万円 | 17.5万円 | 61.54㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/26 | ファインライフ新所沢A棟 所沢市美原町一丁目 | 新所沢駅8分 | 1,080万円 | 17.5万円 | 61.54㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/23 | 泉ハイツ2号棟 所沢市中新井五丁目 | 新所沢駅35分 | 1,080万円 | 16.3万円 | 66.22㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/25 | 緑ハイツ 所沢市中新井五丁目 | 新所沢駅34分 | 1,080万円 | 15.6万円 | 69.08㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%下落、所沢市では20%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.3万円）は所沢市の平均と比較して45%割安です。